אחד המשפטים המפורסמים ביותר מתוך הספר המצליח "אבא עשיר, אבא עני", קובע ש"עשירים אינם עובדים בשביל הכסף, הם גורמים לכסף לעבוד בשבילם". השקעה כספית בקרקע מניבה עשויה להיות בדיוק העניין הזה, בתנאי שעושים זאת נכון. מתחם ה1000 שנבנה בימים אלו בראשון לציון, הוא דוגמה נפלאה להזדמנות נהדרת לתת לכסף שלכם לגדול בכוחות מעצמו. רוצים לדעת יותר? המשיכו לקרוא ותדעו את כל מה שצריך על ההשקעה הנדל"נית הכי בטוחה שקיימת כיום בישראל.
רכישת קרקעות – סיכון נמוך, פוטנציאל בשמיים
מחקרי נדל"ן ובדיקות כדאיות לאורך שנים מוכיחים – רכישת קרקע מניבה הינה בעלת פוטנציאל רווח של מאות ואף אלפי אחוזים! נכון, אם עושים זאת בחופזה, מבלי לבדוק את פני הדברים, ובוחרים בפרויקטים הלא נכונים, אפשר גם "ליפול". אבל כשמזהים את המניות הבטוחות כמו מתחם האלף בזמן, ניתן להבטיח את העתיד של כל המשפחה, תוך מספר שנים בודדות.
מתחם האלף – מציאות שטרם הכרתם בישראל
מדוע, אם כן, נחשב המתחם החדש המוקם במערב ראשון לציון לכזה שצפוי להעשיר את כיסכם כרוכשי קרקעות? ובכן, להצלחה הצפויה מספר סיבות מרכזיות:
- שילוב מנצח – קיימים כבר מתחמים בישראל המשלבים, באופן כזה או אחר, בין מגורים למסחר ופנאי, אבל מתחם האלף צפוי לעשות זאת באופן חסר תקדים. מדובר באחד הפרויקטים הגדולים בתולדות ישראל. עם אלף דונם, שהינם 1.7 מיליון מ"ר, שבהם יבנו כ-5600 יחידות דיור, אינספור עסקי בילוי ומסחר, שטחים ירוקים (כולל פארק ענק) ואפילו הים במרחק הליכה. בקיצור, ממש כמו עיר קטנה.
- מיקום ונגישות – הפרויקט מוקם באחד האזורים המרכזיים והנגישים (כעת ובעיקר בעתיד) בישראל. במערב ראשון לציון, אזור שנמצא במרחק קצר מכבישים מהירים, סמוך לתחנת רכבת ו-3 תחנות רכבת קלה עתידית. בנוסף יכלול המתחם חניונים רחבי ידיים, כך שאין לכם מה לחשוש מבעיית חנייה.
- מוניטין היזמים – מיטב היזמים עומדים מאחורי הפרויקט השאפתני הזה. יזמים עם ניסיון רב שנים, הצלחה מוכחת, סטנדרט גבוה ועמידה קפדנית בזמנים, כך שאתם יכולים להיות בטוחים כי באמת תקבלו את כל מה שהובטח לכם.
פרטים נוספים שיסייעו לכם להחליט נכונה
אז גם לכם ברור כעת כי מתחם האלף הולך להיות פנינה נדלנ"ית יוצאת דופן מכל היבט ובחינה, אבל איפה זה מעמיד אתכם, כמתעניינים ברכישת קרקעות במתחם? ובכן, מתחם האלף מחולק למספר חלקות, אשר חלקן הינן בבעלות פרטית וחלקן בבעלות עיריית ראשון לציון, שלא חוסכת בכספים בפיתוח התוכנית ובזירוז תהליכי האישור והבנייה. אתם, כמשקיעים, תוכלו להחליט איזה נתיב השקעה מתאים לכם יותר – השקעה בשטח מסחרי-תעסוקתי, או אולי רכישת קרקע המיועדת לדירה (או יותר). ואם אתם שואלים את עצמכם – "לא עדיף לחכות קצת", אז דעו שהמחירים כעת נמוכים באופן יחסי וצפויים לקפוץ בעשרות אחוזים ברגע שיסתיים תהליך הפשרת הקרקע.
בשורה התחתונה, רכישת קרקע במתחם האלף הינה בעלת פוטנציאל כלכלי אדיר וסיכון מזערי. אל תתנו להזדמנות הזאת לחמוק לכם מבין הידיים.
