מדור ההשקעות של TheMarker הקדיש כתבה נוספת לפרויקט רובע המייסדים בנס ציונה, והפעם עם דגש על ההיבט ההשקעתי. הכתבה מנתחת מדוע הפרויקט נחשב לאחד המבוקשים באזור, ומה הופך את נס ציונה ליעד אטרקטיבי במיוחד למשקיעים בשלב הנוכחי של השוק.
נס ציונה — יעד השקעה בצמיחה
נס ציונה ממוקמת בלב השפלה, במרחק נגיעה ממרכזי התעסוקה של גוש דן ובקרבת צירי תנועה ארציים. העיר נהנית מביקוש גובר לדיור, מפיתוח תשתיות ומצמיחת אוכלוסייה מתמדת — שלושה גורמים שתומכים ישירות בפוטנציאל עליית הערך של קרקע באזור. פרויקט רובע המייסדים של נדל"ן נדל"ן וכהן פליקס ממצב את המשקיעים בעמדת פתיחה מוקדמת בתהליך ההשבחה.
למה כניסה מוקדמת משמעותית?
אחד העקרונות המרכזיים בהשקעת קרקע הוא תזמון הכניסה. רכישת מגרש או חלקה בשלב תכנוני מוקדם — לפני שאושרו כל התוכניות — כרוכה אמנם בסיכון, אך מציעה פוטנציאל השבחה גבוה יותר. הכתבה ב-TheMarker מדגישה בדיוק את הנקודה הזו: מי שנכנס מוקדם לאזורי ביקוש מבטיחים לעצמו את מרווח ההשבחה הרחב ביותר. עקרון זה עומד בבסיס הגישה של החברה לתחום הקרקעות להשקעה.
ליווי מקצועי לאורך הדרך
השקעה בקרקע דורשת בדיקות מקדימות — סטטוס תכנוני, מיסוי, שומת תקן 22 והסכמי שיתוף. קבוצת נדל"ן נדל"ן וכהן פליקס מלווה את המשקיעים בכל שלב, מהיכרות עם ההזדמנות ועד להשלמת העסקה.
לפרטים נוספים על רובע המייסדים »
לצפייה בכתבה המלאה ב-TheMarker »
