ראשון לציון הינה עיר שמתפתחת בצעדי ענק, דבר שמתבטא באינספור פרויקטי בנייה חדשים, אך יש פרויקט בנייה חדש שמתוכנן בימים אלו בעיר, כזה שנחשב למיוחד במינו ושאתם פשוט חייבים להכיר. אנחנו מדברים על מתחם האלף, אשר עתיד להיבנות במערב העיר ואמור להיות הדבר החם הבא בעולם הנדל"ן הישראלי. במה בדיוק מדובר? להלן כל המידע.
מתחם האלף – מגורים, עסקים ופנאי, במקום מרכזי אחד
גולת הכותרת של מתחם האלף, שהופכת אותו לפרויקט שאתם חייבים להכיר, היא היותו מתחם עצום(1.7 מיליון מטר רבוע שהינם כאלף דונם) המשלב באופן מושלם בין מגורים (למעלה מ-5,000 יחידות דיור) לעסקים (במתחם מתחם ה1000 משרדים-מאות חברות ומשרדים) ופנאי (פארקים ומקומות בילוי).זה נכון שישנם פרויקטי בניה בארץ שמשלבים ברמה כזאת או אחרת בין כל ההיבטים, אך אין מה להשוות זאת מבחינת הגודל ורמת התכנון.עם תום הבנייה צפויים לעבור אל המתחם כ-20,000 תושבים ועשרות אלפי עובדים, מה שיהפוך את ראשון לציון לעיר השלישית בגודלה בישראל ולמרכז עסקי-מסחרי מוביל במטרופולין גוש דן.
עוד היבט שהופך את מתחם האלף לכל כך מיוחד, הוא העובדה שמדובר באחד מהפרויקטים הנגישים ביותר שהוקמו בישראל. ככה זה שבמרחק הליכה קצר צפויות להיבנות 3 תחנות רכבת קלה (בנוסף לאחת של רכבת ישראל שכבר קיימת) ושגם כבישים מהירים וראשיים (איילון, גהה, 431 ועוד) נמצאים במרחק נסיעה של דקות ספורות מהמתחם וצפויים להפוך את ההגעה והיציאה ממנו לנוחות ומהירות כמעט מכל עיר ויישוב במרכז, בשרון ובשפלה. המיקום מיטבי גם מבחינת הצמידות לחוף הים של ראשון לציון, אזור התעשייה החדש, מספר קניונים ומרכזי בילוי ופנאי ופארק האגם.
היזמים, לוחות הזמנים וכדאיות הרכישה
מיטב היזמים בישראל עומדים מאחורי הפרויקט הגרנדיוזי ובראשם נדל"ן נדל"ן וכהן פליקס, אשר נחשבות לחברות ותיקות ובעלות מוניטין רב. הדבר אמור לספק לכם שקט נפשי רב באשר לכספים שלכם. מרבית הפרויקט נמצא בשלב פיתוח ותשתיות (לאחר פרצלציה), אם כי מקצתו כבר בשלב הבנייה הראשוני, כשהצפי הוא שבתוך שנים אחדות המתחם יעמוד על רגליו וניתן יהיה להתחיל בתהליך האכלוס שלו.
תוכלו לבחור בין רכישת קרקע במתחמי המגורים של הפרויקט לבין קרקע שנמצאת במתחם המיועד לעסקים ולפנאי. לא משנה מהו אפיק ההשקעה שמעניין אתכם, אתם צפויים להרוויח ממנו הרבה יותר ממה שאתם חושבים. ניתוחים כלכליים של מיטב המומחים בתחום הנדל"ן מנבאים עלייה של עשרות אחוזים (שווה ערך למאות אלפי שקלים) בין הסכום הכספי אותו תשלמו כעת עבור הקרקע לבין שווי הנכס שלכם בעת קבלת המפתח, כשבכל שלב תוכלו למכור את הקרקע ולזכות ברווח נאה.
מחירי מתחם האלף קרקעות עדיין נמוכים יחסית, ועם כל יום שעובר, במיוחד לאחר שהקרקע תופשר לגמרי, הם צפויים לזנק בצורה משמעותית ביותר. אז למה אתם מחכים בעצם?
