ייעוד קרקע הינו תהליך מורכב שבו התכלית של קרקע מסוימת משתנה, מסוג שימוש מסוים, כמו למשל מקרקע ייעודית למטרות חקלאיות, לקרקע ייעודית למגורים. בתהליך סבוך, שבידיים הלא נכונות יכול להיגרר למשך שנים רבות. על כן תמיד מומלץ לפנות לחברה בעל ותק של שנים רבות. עם ניסיון בהובלת פרויקטים של ייעוד קרקע, לצד הצוות האמין והמקצועי ביותר.
ישנם מספר פרויקטים מרשימים של ייעוד קרקע בארצנו, כאשר אחד המרשימים והמבטיחים ביותר הינו פרויקט מטווח 24 שבמערב ראשון לציון. פרויקט יוקרתי לצד אחד מחופי הים היפים של ישראל.   

קרקע ייעודית 

קרקע ייעודית (או תהליך טיפוח של קרקע ונוף ייעודי), מתייחסת לאזורים וקרקעות, שזוהו כבעלי חשיבות ברמה בינלאומית, לאומית או מקומית על ידי פסל או שזוהו בתוכניות פיתוח או מסמכים אחרים. החקיקה המסדירה את היתר התכנון סבורה כי קרקע ייעודית כוללת: פארקים לאומיים, תחומי יופי טבעי יוצאי דופן, אזורי שימור עירוניים וכפריים, אתרי מורשת עולמיים ועוד. כאשר ברוב הפעמים ההתייחסות מהזווית הישראלית לקרקע ייעודית, היא לקרקע שמיועדת לבניית מגורים, בנייה חקלאית ובנייה מסחרית.

ייעוד קרקע – מטווח 24 בראשון לציון

נדלן נדלן גאים להציג לציבור הישראלי, את הפרויקט החם ביותר במרכז הארץ בשנים האחרונות. פרויקט מטווח 24 במערב ראשון לציון. מטווח 24 הינו שמו של שטח אש שנעשה בשימוש צהל ליד חופה של ראשון לציון. בקרקע שעברה תהליך ייעוד שקבע שעל הצבא להחזיר חלק מהשטח למדינה, על מנת שזאת תוכל לייעד את הקרקע למטרות מגורים ומסחר. מדובר בפרויקט האחרון של קרקע שעוברת ייעוד באזור היוקרתי של חוף הים בראשון לציון. שסחף כבר משקיעים רבים, ואת תשומת ליבה של העיתונות, בשל הפוטנציאל העצום של הפרויקט.
כאן נכנסים לתמונה המומחים של נדלן נדלן. של חברה איתנה עם יכולות פיננסיות ללא מתחרים, שיכולה לספק לכם את כל הידע הדרוש להשקעה בקרקעות שעוברות תהליך ייעוד, למטרות מסחר ומגורים. 

השפעה גלובלית

ייעוד קרקע הוא מושג המתייחס לכל דרך שבה בני אדם משנים את הנוף הטבעי. חלק מהשינויים הללו הם הרס קבוע, כמו התרחבות עירונית. שינויים אחרים, כגון נטישת אדמות גידול ושיקום יערות, עשויים לנסות לתקן נזקים קודמים. זוהי תופעה נרחבת – בני אדם שינו כשלושה רבעים משטח הקרקע של כדור הארץ במילניום האחרון. בפרויקטים נרחבים של ייעוד קרקע, שהופך לפופולארי יותר ויותר, בכל העולם המערבי ובכל מדינה מתפתחת. ומסיבים קרקעות ששימושם הפך ללא רלוונטי או במקרים של צרכים ספציפיים של הקהילות החיות בסמיכות לאותה קרקע.

כיצד תהליך ייעוד קרקע עובד?

תהליך ייעוד קרקע נמדד בעולם בדרך כלל באחת משתי דרכים: על ידי צילומי לוויין ברזולוציה גבוהה, או על ידי סקרים סטטיסטיים המבוצעים בקנה מידה גדול. שתפקידם למפות את הכדאיות וההיתכנות של ייעוד קרקע.
אבל לכל אחת מהשיטות הללו יש חסרונות בהערכת שינוי ייעוד קרקע. לוויינים יכולים לספק מידע אודות הקרקע בפירוט רב, אבל לצידם יש לעשות שימוש באנשי מקצוע מומחים לייעוד קרקעות. שיודעים לשים לב לניואנסים של שימושים שונים בקרקעות – כמו למשל, קרקעות בשימוש המדינה שנקבעו שייעודם צריך להשתנות, למען קרקעות למגורים, תעשייה ומסחר.
אז איך זה עובד?
קודם כל יש להשיג את כל ההיתרים הדרושים וחתימת הרשות הרלוונטית, על מנת שנוכל להתחיל בייעוד הקרקע והכנתה, בהתאם לתוכניות הפרויקט. לאחר מכן נעשית סקירה, והעברת פרויקט הבניה. לצוות המתמחה בהכנת הקרקע ובנייה על הקרקע, בדרך לייעודה.  

ייעוד קרקע בליווי של נדלן נדלן

חברת נדלן נלדן פועלת בכל המישורים הדרושים, בכל פרויקט של ייעוד קרקע. בשירות מקיף שמלווה אתכם מהיום הראשון, ומכסה :
– שירותים משפטיים
– ייעוץ פיננסי
– הכוונה וייעוץ
– סיוע בכל שלב והיתר דרוש

נדלן נדלן – הכתובת שלכם לייעוד קרקע

נדלן נדלן מלווים את הלקוח מתחילת הדרך ועד סופה, ומספקת לכם את המעטפת הנדרשת מכל זווית אפשרית, הקשורה לעולם הנדלן וייעוד קרקעות בפרט. זאת בנוסף לייעוץ והכוונה משפטית. המומחים של נדלן נדלןה בעלי יכולת איתור קרקעות, שאכן יניבו השקעות אמיתיות ולא בפרויקטים שעלולים להיגרר שנים. נדלן נדלן דוחפים קדימה לתוצאות. ועושים שימוש בידע, הניסיון והקשרים שלנו, על מנת לאתר עבורכם את הקרקעות השוות ביותר, שיספקו לכם את התשואות הגבוהות ביותר. 

חברה עם איתנות פיננסית

על מנת לספק לכם את המעטפת המושלמת, בפרויקטים של נדלן לצורך השקעה או מגורים, אתם חייבים חברה חזקה לצידכם. נדלן נדלן הינה חברה עם איתנות פיננסית, שמציע מספר רחב של קרקעות שעוברות ייעוד למסחר, תעשיה ומגורים. בפרויקטים שבהם יש גם השכרה וגם מכירה של קרקעות דירות ושטחי מגורים.  

כאשר מישהו רוכש קרקע בפרויקט ורוצה לפרוש מהפרויקט, נדלן נדלן מוכרים עבורכם את הקרקע ומלווים אתכם לאורך הדרך.

יושרה אמינות ומקצועיות

חברת נדלן נדלן פועלת בתחום הנדלן הישראלי במשך ארבע עשורים. עשורים גדושים בפרויקטים שונים, בתחום הבנייה, השבחת קרקע וייעוד קרקע. וכל זאת בשילוב החזון של החברה, לספק לקהל הישראלי את השירות הטוב ביותר. בשילוב יושרה אמינות ומקצועיות ללא מתחרים. והכול על מנת לוודא שאתם תזכו לייעוץ וההכוונה הדרושים, על מנת שגם אתם תוכלו ליהנות מהשקעות בעולם הנדלן הישראלי. צוות המומחים של נדלן נדלן מתייצב עבורכם, על מנת להפוך חלום למציאות.