הסכם היסטורי פותח עידן חדש בנדל"ן על קו החוף – אל תחמיצו את הצצה הראשונה למתחם 2000!
חלום הדירה עם נוף עוצר נשימה לים התיכון בראשון לציון קרוב מתמיד, ועכשיו, עם חתימת ההסכם ההיסטורי לפינוי בסיס "מטווח 24", נפתחת בפניכם הזדמנות השקעה יוצאת דופן במתחם 2000 החדש! דמיינו את עצמכם נהנים מבריזה נעימה ומרחש הגלים, במרחק נגיעה מכל מה שטוב בעיר.
מי שהשקיעו בשלב מוקדם במתחם ה-1000 הסמוך כבר נהנו מרווחים של מיליוני שקלים תוך פחות מעשור, ואתם יכולים להיות הבאים בתור ליהנות מפירות ההצלחה על קו החוף המבוקש ביותר בישראל.
הצצה ראשונה לעתיד: מתחם 2000 משנה את פני ראשון לציון
התכניות כבר מתקדמות בקצב מסחרר, ועל פי הצהרות עיריית ראשון לציון, מתחם 2000 צפוי להתממש תוך כשנתיים בלבד! רכישת קרקע בשלב מוקדם זה מגלמת צפי תשואה משמעותי כבר עם החתימה, וללא צורך בהשקעה נוספת מעבר לרכישת הקרקע עצמה. עיריית ראשון לציון רואה בפרויקט זה מנוע צמיחה משמעותי לעיר ודוחפת במרץ את אישור התוכניות העתידיות, שיכללו מלונות יוקרה, מתחמי מסחר ומשרדים חדשניים, לצד תוספת משמעותית של יחידות דיור מודרניות.
מדוע דווקא עכשיו זו ההזדמנות שלכם?
בתקופה הנוכחית, ההשקעה במתחם 2000 מציעה יתרונות בולטים וייחודיים:
- מינוף עתודות הקרקע המצומצמות: רצועת החוף של ראשון לציון נחשבת לאחת המבוקשות בישראל, ועודפי הקרקע הזמינים לבנייה בה מצומצמים ביותר. מתחם 2000 מייצג את אחת ההזדמנויות האחרונות לרכוש נכס במיקום אסטרטגי זה.
- השפעת המצב הגיאו-פוליטי: על רקע צמצום היקף הבנייה הנוכחי והצפי לעלייה משמעותית בביקוש לדיור עם חזרת ישראלים מחו"ל לאחר המלחמה, ההערכות מצביעות על עליית מחירים משמעותית בנדל"ן, במיוחד באזורי הביקוש כמו רצועת החוף.
- טיימינג מושלם להשקעה: מתחם 2000 נמצא כעת בנקודת זמן אידיאלית להשקעה. ככל שהפרויקט יתקדם ויעבור אבני דרך נוספות, הביקוש לקרקעות צפוי לעלות, ובהתאם גם המחירים.
כוחה של חברה מובילה עם ניסיון מוכח
כהן פליקס ונדל"ן נדל"ן, בעלות ניסיון עשיר ומוכח במתחם ה-1000 הסמוך, הן מהחברות הגדולות והמובילות במתחם 2000. יתרון זה מאפשר למשקיעים ליהנות מהסכם שיתוף חזק ויציב ומיכולת עלייה בטוחה ומהירה לקרקע.
ארז ניר, מנכ"ל ובעלים משותף בחברה, מדגיש את חשיבות הבדיקה המקצועית בעת השקעת קרקע ומציין את היתרון של החברה: "בעת השקעת קרקע, חשוב לבדוק את ממשיות התכנית ולוודא כי היתכנות ההפשרה שלה היא ברורה ומוסדרת. בנוסף, ותק החברה והניסיון שלה בבניית קבוצה הן קריטיות להצלחת העסקה."
סוללים לכם את הדרך לרווחים על החוף
ההצעה הייחודית של כהן פליקס ונדל"ן נדל"ן מאפשרת לכם לרכוש יחידת קרקע המיועדת להפשרה עם תוכנית חתומה ומוסדרת של העירייה, בעתודת הקרקע המערבית והאטרקטיבית ביותר בראשון לציון – הקרובה ביותר לים! מיקום פרימיום זה טומן בחובו פוטנציאל רווח גבוה במיוחד בהשוואה לקרקעות במיקומים אחרים בעיר.
הזדמנות בלעדית לרוכשים הראשונים: מי שיצטרפו בשלב הקרוב יוכלו עדיין ליהנות ממחירים הנמוכים בעשרות אחוזים משווי הערכת שמאי, ובכך להבטיח לעצמם נתח יקר ערך בעתודת הקרקע הפרטית הגדולה והיחידה המרכיבה את מתחם 2000.
אל תיפלו בפח: בדקו את האותיות הקטנות
עורך הדין שי כהן, המלווה את כהן פליקס ונדל"ן נדל"ן, מדגיש את חשיבות הבדיקה המעמיקה לפני כל רכישה: "לא כל הצעה להשקיע במתחם אלפיים מתייחסת לרכישה של אותה הקרקע או של אותו מוצר. יש להיזהר מרכישת זכויות בחלקות שגם אם ייכנסו לאיחוד וחלוקה, מאפייניהן הנוכחיים מעידים בסבירות גבוהה כי זה יקרה באופן נחות, בהיבטים כמו קרבה לים למשל."
עו"ד כהן מוסיף: "ככלל, הסכם שיתוף המסדיר נתח קרקע קטן של פחות מ 20 דונם הינו הסכם שברירי אשר אין בו כדי להבטיח בצורה מספקת הקצאת זכויות עתידית באופן מרוכז ושלם."
השלב הבא כבר כאן: הצטרפו להצלחה!
שלב א' בפרויקט הסתיים בהצלחה עם אישור הסכם הפינוי של מטווח 24. עבודות מתקדמות לאישורי תוכניות הבנייה כבר החלו ביוזמת עיריית ראשון לציון. כעת אנו פותחים את שלב ב' עם כ-40 יחידות בלבד, האחרונות שיוצעו להשקעה במתחם במיקום הטוב ביותר – הכי קרוב לים שאפשר!
אל תחמיצו את ההזדמנות הייחודית להבטיח את עתידכם על חוף הזהב של ראשון לציון!
