התוכנית מקודמת במסלול ותמ״ל ובשיתוף גוף ממשלתי, ולאחרונה עברה דיון מוצלח ב"שולחן העגול" – שלב משמעותי בתהליך התכנון, שמקרב אותה לשלבי האישור המתקדמים. בשוק מעריכים כי קידום בקצב הנוכחי עשוי להביא לאישור התוכנית בתוך כשנתיים.
המיקום נחשב לאחד המבוקשים באזור המרכז. המתחם סמוך לפארק המדע, לצירי תחבורה מרכזיים, לתחנת רכבת פעילה ולתוואי המטרו העתידי, מה שמייצר נגישות גבוהה וביקוש יציב למגורים. בשנים האחרונות נס ציונה ממשיכה למשוך אוכלוסייה חזקה ומשפחות צעירות, והעיר נהנית מעליית ערך מתמשכת.
הקרקע במתחם היא קרקע פרטית בטאבו, ובהיקף תכנון של אלפי יחידות דיור – נתון שמציב את הפרויקט כאחד ממתחמי הפיתוח המשמעותיים באזור בשנים הקרובות. בענף הנדל"ן מקובל כי שלבי תכנון מוקדמים מאפשרים כניסה במחירי קרקע נמוכים יותר, לפני שינוי ייעוד ופיתוח מלא, ולכן משקיעים רבים בוחנים את המתחם כבר כעת מתוך ציפייה לפוטנציאל השבחה משמעותי.
את שיווק המתחם מובילה קבוצת נדל״ן נדל״ן וכהן פליקס, היזם הגדול במתחם, עם למעלה מ־50 שנות פעילות וניסיון בליווי פרויקטים והשקעות נדל״ן בישראל ובחו״ל.
מי שמעוניין לקבל תוכניות, מחירי כניסה ופרטים מלאים על שלבי ההתקדמות, יכול להשאיר פרטים ולקבל שיחה עם נציג.
