מה זאת בניה המתחשבת בסביבה?

מזה שנים, ישראל נמצאת בתנופת בנייה מתמדת. גידול האוכלוסייה ועלייה ברמת החיים מייצרים דרישה ליותר ויותר יחידות דיור עם יותר אפשרויות בניה. אחת הדוגמאות הבולטות לכך היא הקמת מתחם ה1000 אשר נמצא בתנופה. ישנו מתח מתמיד בין הצרכים האלו של האוכלוסייה, לבין הצורך האקוטי בשמירה על הסביבה. בטקסט שלפניכם נסקור באופן כללי את נושא הבניה המתחשבת בסביבה, לצד דוגמאות שונות מהשטח.

 

ההבדל בין בניה אקולוגית לבין בניה המתחשבת בסביבה

יש רבים אשר עלולים להתבלבל בין בניה אקולוגית טבעית לבין בניה אורבנית המתחשבת בסביבה. ננסה להסביר בפשטות באמצעות ההגדרה של כל אחת מאלו:

בניה אקולוגית – לרוב מדובר בבניה צמודת קרקע העושה שימוש במשאבי טבע בסיסיים כמו אבן, חול וכיו"ב על מנת להקים את הבניה. בשנים האחרונות ישנם מבנים אקולוגים העשויים מחומרים ממוחזרים שונים ומהווים מבנים של קבע לדיור.

בניה אורבנית מתחשבת בסביבה – הכוונה לאותה תנופת בניה אותה אנו רגילים לראות בארץ, כמו למשל באזור מתחם ה1000 המספק מגוון רחב של סוגי מבנים, כאשר השימוש בחומרי הבניה הינו שימוש המתחשב בסביבה, כלומר המחשבה על הסביבה נעשית בכל השלבים: החל משלב ייצור חומרי הבנייה, במחצבות שבהן נכרים חומרי מחצבה וכן, בהליכי שינוע של חומרים אלו ואחרים אל אתרי בנייה הנמצאים בתנופה.

 

שילוב בין בניה המתחשבת בסביבה לבניה המתחשבת באדם

מעבר להתחשבות בסביבה, שהינה מכרעת בבחירת ההשקעה בפרויקט זה או אחר בימינו, ישנה חשיבות לא פחותה, להתחשבות באדם. כמובן שחלק מההתחשבות בסביבה לוקחת בחשבון גם מטרדים כמו רעש ולא רק זיהום, כאשר אנו באים להשקיע את כספינו בפרויקט בניה זה או אחר, חשוב שנסתכל על התמונה הכוללת על מנת שנוכל לראות גם איך האדם משתלב בפרויקט.

 

אז מה היא התמונה המלאה?

התמונה המלאה היא, כדוגמת מתחם ה1000 שכן, מדובר בפרויקט בניה שלא רק מתנהלת מתוך ראיית האדם במרכז ולכן גם התחשבות בסביבה, הן של הדור הנוכחי והם של הדורות הבאים. אלא מדובר בתמונה המלאה של מרכיבי הפרויקט.

מתחם ה1000 מאגד בתוכו:

• מגורים

כ-5000 יחידות מגורים שונות הכוללות גם דיור מוגן ומעונות סטודנטים.

• סביבה

שטחי ציבור רבים להנאת הדיירים או העובדים באזור.

• סביבה ירוקה

סביבה של מעל 100 דונם של פארקים ירוקים וריאות ירוקות שהינן קריטיות בסביבה אורבנית.

• תעסוקה ומסחר

כ 1500 דונם במתחם ה1000 יוקדשו לטובת בניית מבני מסחר ותעסוקה כך שכל הכלכלה תוכל להתרכז במיקום נוח ותוכל להניע את הסביבה כולה.

• ספורט, פנאי ונופש

הקצאת שטחים נרחבים לטובת פעילויות תרבות וספורט, ששמה את תפיסת צרכי האדם במרכז.

מכל ההיבטים שציינו, ניתן לראות כיצד פרויקט אחד, פורץ דרך בהיבטים שונים של בנייה ומה שמעניין בכך, זה שלאו דווקא מדובר באספקטים המובנים מאליהם של בניה, אלא להיפך. מדובר פה בפריצת דרך מחשבתית המקיפה את כל הבניה מתכנונה ועד השלמתה כאשר האדם והסביבה במרכז.

 

עתיד הבניה הירוקה והמתחשבת בסביבה

בניה המתחשבת בסביבה הינה בעלת גורמים רבים, שרק את חלקם מנינו. בפרויקט כמו מתחם ה1000 אפשר כבר ממש לראות איך העתיד כבר כאן. מה הכוונה? מעבר לחשיבה הומנית ייחודית העומדת מאחורי פרויקט בניה אדיר שכזה, ישנה חשיבה תכנונית מקיפה המיטיבה עם הסביבה:

שימוש באור השמש כמקור אור טבעי עיקרי, במגוון אזורי מסחר, תעסוקה ואף מגורים.

קרבה לתחבורה ציבורית המעודדת התנהלות "ירוקה" יותר של באי מתחם ה1000.

הקצאת שטחים נרחבים ל"ריאות ירוקות" כחלק מתפיסה שלמה המאזנת בין משאבי הטבע השונים.

בשיטת בניה כזו, לא רק שיש התחשבות בסביבה בשלב התכנון והביצוע בשטח, אלא ניתן לראות ממש כיצד התכנון של מתחם ה1000 שוזר תפיסה "ירוקה" יותר, כדרך חיים. דרך חיים המהווה בסיס בריא יותר הן לבאי המתחם והן לעתיד הארץ באופן כללי.

 

תשתיות מוטמנות וחכמות

כפי שכבר ציינו, כאשר ישנו פרויקט בניה המתחשב בסביבה, ניתן לראות זאת כבר בשלבי התכנון הראשוניים. בסוג בניה שכזה רוב, אם לא כל התשתיות תהיינה מוטמנות בתכנון קפדני המאפשר גישה במקרה הצורך במינימום הפרעה לציבור וכן, מדובר בתשתיות המתקדמות והחכמות ביותר, שחלק מהן אפילו אינו קיים בשוק כיום. באמצעות בסיס בעל תשתיות מתקדמות ניתן לייצר מקומות מגורים, תעסוקה ופנאי ברמות הגבוהות ביותר מבלי שהטיפול בהם יהווה מטרד סביבתי.

 

מה מחכה לנו בעתיד הרחוק יותר?

אולי קצת קשה לדמיין, אבל העתיד נראה הרבה יותר ירוק ממה שאפילו אנחנו העזנו לחלום. השימוש בחשמל בכלל ובאנרגיה סולארית בפרט הולך לתפוס תאוצה כך שגם התחבורה הציבורית והפרטית אשר מתקדמות בשנים האחרונות בכיוון זה, יוכלו להשתלב היטב באזורים כמו מתחם ה1000. חלונות חד צדדיים ענקיים יוכלו לספק אור טבעי ולחסוך משמעותית בצריכת החשמל. זה אולי נשמע זניח, אבל כאשר מדובר במתחם האורבני הבא, כמו מתחם ה1000 מדובר במבני מסחר, עסקים ומגורים רבים ומשמעותיים.

 

עבודה ומגורים במתחם ה1000 כחלק מתפיסה סביבתית

כאשר התחבורה הציבורית זמינה באופן משמעותי, הרבה מאוד אנשים ישמחו לוותר על השעות הרבות שהם מבזבזים בפקקים, בחיפוש אחר מקום חניה וכמובן בזמן ובאנרגיה המיותרים ולהנות מנסיעה קצרה בתחבורה ציבורית זמינה. ככל שיותר ויותר אנשים יוכלו להנות משירותי התחבורה הציבורית, נראה כי יכול להיעשות בה שימוש ענף יותר ובכך להוות חלק מהתפיסה הירוקה העתידית.

 

חושבים ירוק? תחשבו רחוק!

אם העתיד חשוב לכם ואתם רוצים לקחת חלק בפרויקט בניה המבצע בניה המתחשבת בסיבה, כדאי מאוד שתשקלו לקחת חלק בפרויקט של מתחם ה1000 המהווה נקודת תפנית משמעותית בכל הקשור לתפיסה סביבתית בהליכי הבניה השונים, החל משלבי התכנון, עבור בחומרי הבניה: כרייתם ושינועם ועד השימוש במתחם, שיכול לשנות הרגלי חיים ובכך לעודד אוכלוסייה רבה לחשיבה ירוקה או לפחות, להפחתת הזיהום בחיי היום יום.

כי העתיד ירוק יותר מששערנו