רוכשי הנדלן בישראל נהנים ממספר חקיקות שמטרתן להסדיר פעילות בריאה, וחיונית של שוק הנדלן בישראל. במטרה לשמור את השוק רלוונטי לגידול המתמיד באוכלוסייה הישראלי, תוך כדי הסדרה של כל התנאים הקשורים לרכישת הנכס. חוק מכר הדירות, הוא דוגמא מצוינת לחקיקה מתחשבת. שמטרתה להגן על רוכשי הנדלן בארץ, מפני התנהלות שאינה כשרה, בכל הנוגע למחירה ורכישה של דירות. במטרה ליצור שוק נדלן שוויוני, אשר מודע ליחסי הכוחות בין הצדדים בעת רכישת דירה. עם זאת, מומלץ תמיד לפנות לחברה מקצועית שתוכל לספק לכם את הליווי והייעוץ הדרושים בעת רכישת הדירה החדשה שלכם. בין עם המטרה היא להשקעה בנדלן או למגורים.
חוק מכר הדירות
חוק המכר, המכונה גם חוק מכר דירות התשל"ה. חוקק בשנת 1974 והינו חוק המסדיר שלל גורמים הקשורים ברכישת נכס בישראל. ומטרתו להגן קוני הדירות ועל המשאבים שהם מעבירים למוכר הדירה(תשלום). וזאת על מנת להבטיח שבמקרה והעסקה לא תצא לפועל, הקונה המיועד לא יאבד את כל כספו או את סכום המקדמה שכבר שילם. החוק מתבסס על התפיסה, שקונה הדירה במצב הזה, הינו הצד החלש. הראוי להגנת הרשות המחוקקת, מידי ניצול או פגיע מצד המוכר. במטרה להגן על רוכשי נדלן בישראל ולהסדיר את האופן שבו מכירת דירות מתבצעת בארץ.
כיצד חוק מכר הדירות מגן על רוכשי הנדלן בישראל?
חוק מכר הדירות מגן על קהל רוכשי הדירות בישראל, על ידי הסדרת נושאי התשלום והפיצוי בכל הנוגע לרכישת דירות במדינת ישראל. הוא בעצם מסדיר את רוב התנאים הרלוונטיים לרכישת דירה. ומספק לקהל הרוכשים הישראלים הגנה בחוק, מפני מגוון רחב של פעולות מרושלות, עברייניות, ומסוכנות מצד המוכר. החוק קובע את תקופת הזמן וההיקף של פיצויים עקב ביטולי עסקאות, ניצול הרוכשים, הסתרת מידע אודות הנכס ועוד.
מתחם האלף
מתחם האלף ממוקם במערבה של העיר ראשון לציון, בסמוך לחופה של העיר. ונחשב למיזם יוקרתי ונדיר בעולם הנדלן הישראלי. המתחם משתרע על שטח של מעל לאלף דונם (משם שמו) במרכז הארץ. וממוקם באחד האזורים המרכזיים והנגישים ביותר בישראל. המתחם צפוי להכיל מאות יחידות דיור, לצד שטחים המיועדים למסחר, תעסוקה, בילו ופנאי על שטח של מעל למיליון וחצי מטרים רבועים. וכל זאת, על מנת לספק לדיירי המתחם, את כל הדרוש והחיוני לחיים שלווים וברמה הגבוה ביותר בארץ. מתחם האלף מסמל את העתיד של פרויקטים לייעוד קרקע בישראל. כאשר מדינת ישראל מוכיחה את התחייבותה להפשיר קרקעות במרכז הארץ למטרת בנייה למגורים. על חשבון קרקעות מדינה שהשימוש בהן אינו חיוני או הגיוני, לאור המחסור שקרקעות ליחידות מגורים במרכז הארץ.
רכישת דירה במתחם האלף
למשקיעים ורוכשים שמתעניינים בפרויקט היוקרתי של מתחם האלף בראשון לציון, אין דבר חשוב יותר מהגנה על הכספים שלהם במקרים בהם העסקה שעליה חתמו אינה יוצאת לפועל. מדובר הרי בפרויקט גרנדיוזי של קבוצת יזמים, מדינת ישראל ועיריית ראשון לציון. אשר מספק 500 יחידות דיור, בפרויקט שאושר בשנת 2018. והולך "לשחרר" קרקעות חיוניות לגדילה הטבעית של העיר ראשון לציון. למתעניינים ברכישת דירה במתחם האלף, מומלץ להתייעץ בחברת יזמות אמינה ומקצועית. שתוכל לדאוג להסדרה של כל המסמכים הדרושים, ולספק לכם את ההגנה מתוקף חוק מכר הדירות, במטרה להגן על הכספים שלכם ועל החלום שלכם לרכישת דירה. חברה ותיקה בעלת ניסיון עשיר, בתכנון והוצאה לפועל של פרויקטים בתחום הנדלן. חברה שתוכל לספק לכם את כלל השירותים, שיגנו עליכם כרוכשי דירות. במטרה לספק לכם את השקט הנפשי, בתהליך שעלול להיות כה מסובך ומתסכל.
נדלן נדלן ופליקס כהן
חברת נדלן נדלן ופליקס כהן מזמינים אתכם לקחת חלק בפרויקט הנדלן המרשים ביותר הקיים כיום בישראל. ביחד אנו מחזיקים ממעל ל-100 יחידות דיור באחד הפרויקטים השאפתניים ביותר, מאז קום המדינה. בליווי של צוות המומחים הטוב ביותר בארץ
אנו מזמינים אתכם ליצור קשר כבר היום ולשמוע מצוות הנציגים שלנו, אודות הפרויקט מתחם האלף. הדירות המוצעות למכירה,לצד משרדים ומרכז מסחרי חדשני. אל תפספסו הזדמנות של פעם בחיים, לגור כמעט על שפת אחד החופים היפים והנגישים ביותר בישראל. הרימו טלפון כבר היום, וקבעו פגישת ייעוץ וביקור. שיעזרו לכם לקבל מושג טוב יותר על ההזדמנויות הרבות של מתחם האלף. וכל זאת במחיר ללא מתחרים ובליווי מדויק, שיספק לכם את כל מה שאתם צריכים, על מנת לקבל את ההחלטה הנכונה ביותר עבורכם.
נדלן נדלן ופליקס כהן דואגים להגן על הרכישה שלכם
נדלן נדלן ופליקס כהן עושים את הכול, על מנת לספק לרכישה שלכם את ההגנה הדרושה.
מתוקף חוק מכר הדירות, כל הקונים זכאים להבטחה של הגנה על הכספים שלהם, אך המציאות מסתבר שזה לא כל כך פשוט. על כן, נדלן נדלן ופליקס כהן, כאן על מנת לספק לכם את המעטפת המושלמת משלב ההתייעצות ועד אכלוס הדירה. של ההגנה והליווי הטובים ביותר, שיגנו על הכספים שלכם על הצד הטוב ביותר. מפני כל ביטול עסקה הוא בעיה שיכולה לצוץ אל מול המוכר. בזכות צוות מקצועי של יועצים, עורכי דין, שמאים ואנשי מקצוע נוספים. נדלן נדלן ופליקס כהן דואגים להילחם עבורכם, ולהשיג לכם את ההגנה המושלמת בדרך להגשמת החלום שלכם.
